청약통장 종류 총 정리 차이점 비교 (주택청약종합저축/청약저축/청약예금/청약부금)

아파트 청약통장 종류 및 가입 안내

 청약에 도전하기 전 꼭 알아야할 청약통장의 종류와 차이점에 대해 상세히 알려드리겠습니다. 

1. 주택청약종합저축

• 가입 가능 기관: 농협, 신한, 우리, 하나, 기업, 국민, 대구, 부산, 경남
• 목적: 국민주택과 민영주택을 공급받기 위한 청약통장
• 가입 대상: 국내 거주자인 개인 (연령, 자격 제한 없음)
• 적립 방법/금액: 매월 2만원 이상 50만원 이내에서 자유롭게 납입 가능

1) 가입 시 구비서류

본인이 직접 가입신청 시 : 실명확인증표
배우자/직계 존·비속이 대리 가입신청 시 : 주민등록표등본 / 대리인 실명확인증표
제3자가 가입신청 시 : 본인 및 대리인 실명확인증표 / 본인이 작성한 위임장 / 본인의 인감증명서 (금융계좌 개설용)

2. 청약저축

• 가입 중단: 2015년 9월 1일부터 신규가입 중단
• 목적: 국민주택을 공급받기 위한 청약통장
• 가입 대상: 무주택세대의 세대주 및 세대구성원 (1인 1계좌 가능)
• 가입 제한: 만19세 미만의 단독 세대주는 가입 불가
• 적립 방법/금액: 매월 2만원 이상 50만원 이내에서 자유롭게 납입 가능

3. 청약예금

• 가입 중단: 2015년 9월 1일부터 신규가입 중단
• 목적: 민영주택을 공급받기 위한 예금
• 가입 대상: 만19세 이상의 개인 (세대주의 경우 만19세 미만도 가능하나 단독세대주는 제외)
• 적립 방법/금액: 매월 2만원 이상 50만원 이내에서 자유롭게 납입 가능

4. 청약부금

• 가입 중단: 2015년 9월 1일부터 신규가입 중단
• 목적: 주거전용면적 85m2 이하의 민영주택을 공급받기 위한 부금
• 가입 대상: 만19세 이상의 개인 (세대주의 경우 만19세 미만도 가능하나 단독세대주는 제외)
• 적립 방법/금액: 매월 2만원 이상 50만원 이내에서 자유롭게 납입 가능

1) 지역별 예치금액

단위 : 만원

구분	청약예금			청약부금 (85m2 이하의 주택에만 청약신청 가능)
	서울/부산	기타 광역시	기타 시/군	서울/부산	기타 광역시	기타 시/군
85㎡ 이하	300	250	200	300	250	200
102㎡ 이하	600	400	300	청약부금으로 민영주택 2순위 청약 시에는 예치금에 관계없이 모든 주택 규모 청약 가능
135㎡ 이하	1,000	700	400
모든면적	1,500	1,000	500

한눈에 비교해보기

네가지 상품의 특징을 한눈에 비교해볼 수 있도록 표로 준비해보았습니다.

종류	주택청약종합저축	청약저축	청약예금	청약부금
가입 가능 여부	가능	불가	불가	불가
가입 중단일	-	2015년 9월 1일	2015년 9월 1일	2015년 9월 1일
공급 대상	국민주택과 민영주택	국민주택	민영주택	민영주택
가입 대상	국내 거주자 개인	무주택세대주 및 세대구성원	만19세 이상의 개인	만19세 이상의 개인
적립 방법/금액	매월 2만원 이상 50만원 이내	매월 2만원 이상 50만원 이내	매월 2만원 이상 50만원 이내	매월 2만원 이상 50만원 이내

 청년들이 가입할 수 있는 통장으로는 이런 상품이 있어요!

청년주택드림청약

• 가입 조건:
  • 만 19세 이상 40세 이하 청년
  • 본인 또는 배우자가 주택을 소유하지 않은 무주택자
  • 1인 1통장 가입 가능
• 납입:
  • 매월 10만원 납입 의무
  • 납입 주기: 매월 10일까지
  • 납입 방법: 자동이체, 계좌 입금, 현금 입금 등
• 청약:
  • 청년주택만 청약 가능
  • 가입기간, 납입액 등에 따라 당첨 확률 달라짐
  • 2024년 4월 기준, 최저 가입기간은 24개월이며, 납입한 금액을 청약예금지수로 환산하여 당첨자 선정
• 혜택:
  • 소득공제: 연 소득 7천만원 이하 무주택세대주の場合, 연간 납입액 120만원 한도로 40%까지 소득공제 가능
  • 주택청약대출 이율 우대: 청년주택드림청약 납입기간 및 납입액에 따라 주택청약대출 이율 할인 혜택 제공

 

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